1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%
コスモ川越ワンダーランド
埼玉県川越市大字古谷上
東武東上線 / 川越駅 徒歩25分
1989年築 / 6階建 / 118戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,169万円
19.4万円/㎡
632
990
1,348
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,348万円
16.4万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月5日
コスモ川越ワンダーランド
980万円（16.2万円/㎡）/ 1階 / 60.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 750万円 | 12.0万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 900万円 | 14.4万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | コスモ川越ワンダーランド 川越市大字古谷上 | 川越駅25分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/18 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/01 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅14分 | 1,050万円 | 20.2万円 | 51.96㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅15分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は川越市の平均と比較して54.9%割安です。